57 м², Казань, лофт, реализация 2022 год
Двухкомнатная квартира 57 м² в ЖК «Столичный» проектировалась для молодой семьи, которая хотела лофт без смягчений: тёмную гамму, фактурные поверхности и выразительную геометрию. Сложность в том, что 57 метров такую эстетику обычно не выдерживают - тёмный интерьер на компактной площади легко превращается в тесный.
Дизайнер проекта Ландыш Насыбуллина собрала интерьер на нескольких материалах и точном свете, а реализацию, комплектацию и ремонт вёл ЮDизайн - одной командой, от планировки до последней розетки.
Задача клиента
Заказчики - молодая семья без детей. Список пожеланий был предметным: тёмная цветовая гамма, декоративная штукатурка, рейки и фактурные поверхности, современное освещение, минималистичная мебель и много мест хранения.
Параллельно нужно было развести функциональные зоны: объединённую кухню-гостиную, полноценную спальню, отдельный кабинет на два рабочих места, комфортный санузел и вместительную прихожую.
Кухня-гостиная - главное пространство квартиры: кухонная зона, место для отдыха и барный остров в одном объёме.
Проблема: 57 метров на пять сценариев
Основная сложность проекта - компактная площадь. На 57 м² нужно было разместить все помещения, не перегрузив интерьер и сохранив ту самую лофтовую атмосферу, ради которой всё затевалось.
Второй задачей была оптимизация бюджета проектирования. Поэтому интерьер разрабатывался по пакету «2D-коллажи»: он позволяет детально проработать концепцию, материалы и мебель без дорогого фотореалистичного 3D-рендера.
Третья задача - точность воплощения. Коллаж работает только тогда, когда на объекте его повторяют без отклонений.
Замеры и планировка
Проект начался с детальных замеров на стадии черновой отделки и разбора возможностей планировки. Обмерный план зафиксировал исходные 57 м²: холл, кухня-гостиная, спальня, кабинет, санузел и лоджия.
Затем зафиксировали монтируемые перегородки и конструкции: перенос дверных проёмов, влагостойкий короб для инсталляции в санузле, короб над шкафом под профиль с подсветкой.
Планировочное решение развело пять сценариев без потерь: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, кабинет на два рабочих места, вместительная прихожая и полноценный санузел с зоной постирочной.
Концепция интерьера
Основой стала эстетика современного лофта, адаптированная под городскую квартиру для двоих. Интерьер с характером - в тёмных глубоких оттенках, с фактурными материалами и минимумом декора.
В спальне концепция читается целиком: декоративная штукатурка сложной фактуры за изголовьем, деревянные рейки, гардероб со стеклянными фасадами и трековый свет по периметру.
Концепция построена на сочетании нескольких приёмов:
- декоративная штукатурка сложной фактуры;
- тёмный широкоформатный керамогранит под натуральный камень;
- деревянные рейки;
- графитовые оттенки;
- чёрный металл;
- многоуровневое освещение.
Несмотря на преобладание тёмной гаммы, интерьер не выглядит тяжёлым. Фактуры, встроенная подсветка и контрастные материалы дают глубину, а не давление.
Кабинет на два рабочих места - отдельная комната, а не угол в гостиной. Стол во всю стену у окна, подвесные полки и закрытое хранение по бокам.
Отдельно прорабатывались световые сценарии. Основной свет - трековые системы, которые меняют сценарий использования комнаты. Декоративные подвесы добавляют мягкости вечером.
Санузел в проекте решён на контрасте серого камня и дерева: накладная раковина, зеркало с подсветкой, душевая за стеклом.
Пакет «2D-коллажи» позволил ускорить разработку и точно подобрать материалы, мебель и свет. Заказчики увидели будущий интерьер ещё на этапе проектирования - без переплаты за фотореалистичный 3D.
Ведомости и альтернативы
К проекту подготовлены подробные ведомости: отделочные материалы, сантехническое оборудование, освещение, мебель, декоративные элементы. Это тот документ, по которому потом считается смета и закупается объект, - без него бюджет живёт своей жизнью.
По ходу проектирования дизайнер предложила альтернативные варианты отделочных материалов и мебели. Концепция при этом сохранялась, а бюджет реализации становился управляемым.
Комплектацию ЮDизайн взял на себя целиком: поиск поставщиков, закупка материалов, организация поставок, контроль сроков изготовления мебели и оборудования.
Реализация
Реализацию квартиры полностью вела команда ЮDизайн в 2022 году. Санузел собран на тёмном керамограните под камень: дерево, чёрная сантехника, подсветка в нише над инсталляцией.
Дизайнер, комплектатор, прораб и строительная бригада работали как одна команда - решения принимались на месте, качество контролировалось на каждом этапе. Кухня собрана по планировке проекта: серые матовые фасады без ручек, фартук из тёмного камня, встроенные духовые шкафы.
Параллельно со стройкой шла комплектация: подбор и заказ отделочных материалов, согласование образцов декоративной штукатурки, запуск изготовления мебели, поставки света и сантехники, контроль сроков производства и монтажа.
Все фактуры, оттенки и декоративные элементы согласовывались заранее - поэтому рейки с подсветкой и панель из чёрного мрамора в гостиной зоне выглядят ровно так, как были нарисованы.
На этапе реализации заказчики заменили предусмотренные проектом двери скрытого монтажа на компланарные в графитовой эмали с фрамугами до потолка. Решение подчеркнуло архитектурность пространства и визуально подняло потолки.
Чёткое планирование и постоянная связь между всеми участниками позволили пройти реализацию без существенных отклонений от концепции. Заказчики получили именно тот интерьер, который видели в начале работы.
Результат
Реализован интерьер в стиле лофт площадью 57 м², полностью соответствующий пожеланиям заказчиков.
- площадь объекта - 57 м²;
- стиль - современный лофт;
- проектирование - пакет «2D-коллажи»;
- проектирование и реализация - 2022 год;
- реализация под ключ силами ЮDизайн;
- интерьер реализован максимально близко к утверждённой концепции.
Ключевые решения проекта
- отдельный кабинет на два рабочих места на площади 57 м²;
- проект по пакету «2D-коллажи» с оптимизацией бюджета проектирования;
- декоративная штукатурка и реечные конструкции как основа лофтовой атмосферы;
- комплексная реализация объекта одной командой;
- максимум систем хранения при компактной площади.
Авторы проекта
Дизайнер: Ландыш Насыбуллина
Реализация: интерьерное агентство ЮDизайн. Дизайн-проект, ремонт и комплектация под ключ.
